Oprojektu

Jedná bytový dům ve výstavbě s 7-mi byty a 10-ti parkovacími místy v městské části Brno – Maloměřice na ulici Selská. Dokončení výstavby je plánováno na září 2019 a nastěhování po kolaudaci, která proběhne v říjnu. Veškeré potřebné kontakty pro realizaci koupě bytu najdete v dalších kapitolách.

Investorem stavby je společnost Selská 82 s.r.o. se sídlem Vranovská 1011/73, 614 00 Brno. Ta zajišťuje veškeré potřebné úkony prostřednictvím partnerů, kterými jsou:

Realitní kancelář: prezentaci projektu a prodej bytů má na starosti společnost HiREAL s.r.o.
Zhotovitel stavby: generálním dodavatelem stavby je společnost HiPLAN s.r.o.
Projektant: projekt stavby vyhotovila společnost HiARCH spol. s r.o., která v případě zájmu zajistí pro kupující změny či úpravy navržených bytů.
Finanční poradce: pro řešení optimálního způsobu financování koupě bytu je tu pro kupujícího společnost LAČŇÁK FINANCE s.r.o.

Obytech

Čtyřpodlažní bytový dům v Brně – Maloměřicích je navržen v souladu se soudobými požadavky na individuální bydlení jak z pohledu technického, tak hygienického a estetického. Dům je navržen v řadové zástavbě ulice Selská a má ideální orientací ke světovým stranám. Každý byt kromě dvou bytů 1+kk umístěných v uliční části domu má terasu, jeden byt 3+kk má lodžii. Uliční fasáda je situována na západ s výhledem na Cacovický ostrov a městskou čtvrť Lesná, dvorní fasáda na východ s krásným výhledem na panorama Hády. Dvorní křídlo bytového domu je orientováno na jih, proto jsou zde umístěné byty doplněné terasami.

Bytový dům je ukázkou moderního a „čistého“, pro současné město typického, bydlení. Od ulice ustoupené 4NP napomáhá vizuálně sjednotit bytový dům se sousední zástavbou se sklonitými střechami, přitom si zachovává výhodu plnohodnotného využití vnitřního prostoru bytu a umožňuje realizaci terasy s krásným výhledem.

Dům je výborně dopravně napojen na MHD (zastávka v docházkové vzdálenosti 20 m). Pro individuální dopravu automobilem je v přízemí BD (1NP) umístěna hromadná garáž s 10-ti parkovacími místy (jedno pro ZTP). V blízkosti bytového domu se nachází revitalizovaný rozlehlý park situovaný na Cacovickém ostrově v nivě řeky Svitavy, kde je několik dětských a víceúčelových hřišť, rugbyové a fotbalové hřiště, cyklostezka, říční lázně, výletní restaurace atd. Takže možnosti sportovního, rekreačního a odpočinkového využití je nepřeberné množství. A to 300 metrů od domu!

V bytovém domě je navrženo celkem 8 bytových jednotek. 4 byty 1+kk (z nich jeden je navržen v úpravě pro zdravotně hendikepované), 3 byty 3+kk a 1 byt 4+kk. Dům je vybaven osobním výtahem. Dispozice bytů jsou navrženy maximálně účelně, nezapomnělo se na dostatečně dimenzované úložné prostory. K bytu přináleží zděná sklepní kóje. Případná úprava dispozice bytu je po dohodě možná, stejně jako zvýšení navrženého standardu bytu.

O dispozicidomu

Vstup do domu je z ulice Selská, stejně jako vjezd do hromadné garáže. Vstup je bezbariérový, pro přístup do vyšších pater je možno využít osobní výtah v bezbariérovém provedení. V přízemí (1NP) jsou situovány zděné sklepní kóje, úklidová místnost a technická místnost pro dvojici plynových kotlů a zásobník teplé vody. V nice opatřené uzamykatelnou brankou, která je přístupná z ulice, je situováno stanoviště pro nádoby na komunální odpad.

V druhém nadzemním podlaží (2NP) se nachází 5 bytů. Jeden o velikosti 1+kk s okny do ulice, který je upraven pro tělesně postižené osoby a byt 3+kk s terasou do dvorní části BD. Další dva byty 1+kk a jeden 3+kk jsou umístěny ve dvorním křídle bytového domu. Tyto byty mají velké prosluněné terasy.

V třetím nadzemním podlaží (3NP) jsou umístěny 2 byty: velikostní kategorie 1+kk s okny do ulice a 3+kk s okny do ulice a francouzským oknem a lodžií do dvora.

Ve čtvrtém (posledním) nadzemním podlaží (4NP) je umístěn exkluzivní byt velikosti 4+kk. Ten má terasu situovanou na západ v celé šířce domu. Na ni je přístup z obývacího pokoje a dvou pokojů. Třetí pokoj je situovaný do dvora a má tzv. falešný balkón s výhledem na panoráma Hády.

Dispozice bytů vč. jejich umístění v domě a popisu je možno nalézt v MENU v kapitole „Půdorysy“. Zde uložené výkresy je možné si vytisknout.

Výběr bytu

Byt č. 01 |2 NP |3+kk
Prodáno

Byt č. 02 |2 NP |1+kk
Prodáno

Byt č. 03 |2 NP |3+kk
Prodáno

Byt č. 05 |2 NP |3+kk
Prodáno

Byt č. 06 |3 NP |3+kk
Prodáno

Byt č. 07 |3 NP |1+kk
Prodáno

Byt č. 08 |4 NP |4+kk
Prodáno

Parkovací místo 1 (ZTP) |1 NP |parkovací místo ZTP
Prodáno

Parkovací místo 10 |1 NP |parkovací stání
Na prodej

Parkovací místo 2 |1 NP |parkovací místo
Prodáno

Parkovací místo 3 |1 NP |parkovací místo
Na prodej

Parkovací místo 4 |1 NP |parkovací místo
Prodáno

Parkovací místo 5 |1 NP |parkovací místo
Prodáno

Parkovací místo 6 |1 NP |parkovací místo
Prodáno

Parkovací místo 7 |1 NP |parkovací místo
Prodáno

Parkovací místo 8 |1 NP |parkovací místo
Na prodej

Parkovací místo 9 |1 NP |parkovací místo
Na prodej

Sklepní kóje č.101 |1NP |
Prodáno

Sklepní kóje č.102 |1 NP |
Prodáno

Sklepní kóje č.103 |1 NP |
Prodáno

Sklepní kóje č.104 |1 NP |
Prodáno

Sklepní kóje č.105 |1 NP |
Na prodej

Sklepní kóje č.106 |1 NP |
Na prodej

SELSKÁ 82 s.r.o.

Bytový dům Selská 82

Oprojektu

Obytech

O dispozicidomu

Výběr bytu

Parkovací místa

Interaktivní výběr bytu

2 NP - / bytů volných

Lokalita